Ремонт новой квартиры

Ремонт квартиры в новостройке во многом зависит от способа приобретения квартиры. В г. Ростов можно приобрести квартиру в уже готовом новом доме или инвестировать деньги в строящийся объект. Если вы являетесь инвестором (то есть, выплачиваете деньги за квартиру в процессе строительства дома) у вас есть возможность начать подготовку к ремонту еще до сдачи дома в эксплуатацию. Часто подрядчик предоставляет заказчику возможность внести в проект квартиры планировочные изменения, которые не затрагивают несущих конструкций. В квартирах со свободной планировкой подрядчик может возвести перегородки по предоставленному вами проекту. Такой возможностью не стоит пренебрегать, потому что в этом случае вы получаете не только экономическую выгоду, но и упрощаете этап согласований планировки.

С другой стороны, вы можете отказаться от определенных видов работ, заявленных подрядчиком. Качество штукатурок и стяжек при массовом строительстве, зачастую, не дотягивает до необходимого уровня и в ходе ремонта их приходится сбивать и заменять на новые. Абсолютно безболезненно можно отказаться от известковой штукатурки, выполненной ручным методом. Качество такой штукатурки однозначно будет низким. Кроме перепадов по уровню, могут возникнуть проблемы и с прочностью штукатурного основания. Известковые растворы очень неоднородны по качеству. Разные партии растворов могут значительно различаться по соотношению песка и извести. Известковый раствор с большим содержанием песка после высыхания будет осыпаться, а гипсовая беспещанка, нанесенная на такую штукатурку будет отслаиваться или растрескиваться.

Если же вы купили квартиру с уже выполненной известковой штукатуркой, а заменять ее нет желания или денег, то необходимо провести комплекс мер по укреплению штукатурного основания. В ассортименте материалов компании «Евродекор» представлена грунтовка MARCOTHERM PRIMER, которая предназначена для пропитки и укрепления слабых оснований. Эта грунтовка глубоко проникает в поры основания, надежно скрепляя между собой частицы штукатурного раствора. Прочная полимерная пленка грунтовки предохраняет отделочные материалы от воздействия щелочной среды, которая присуща известковому раствору.

Ремонт новых квартир всегда затрагивает трассировку внутриквартирных инженерных сетей. Обычно квартиры сдаются без внутренней сантехнической разводки, хозяину предоставляется возможность развести воду и канализацию в соответствии с выбранной расстановкой сантехнических приборов. А вот электрическая разводка в квартире, как правило, уже выполнена подрядчиком. После окончания ремонта и расстановки мебели оказывается, что размещение розеток не соответствует нашим требованиям: большинство розеток находятся труднодоступных местах (например, за мебелью).

Ремонт новой квартиры должен начинаться с разработки планировочного решения, на котором будет отображена расстановка мебели и стационарных электроприборов (стиральной машины, холодильника, электрической плиты). Исходя из этой планировки, мы определяем количество и высоту установки электрических розеток. Согласно общепринятым стандартам, электрические розетки устанавливаются на высоте 0, 3 – 0, 35 см от уровня чистого пола (именно этим стандартам следует застройщик). Но часто возникает необходимость установить розетки на другой высоте, например, над рабочим столом или прикроватной тумбочкой.

Для того, чтобы в ходе дальнейшей эксплуатации квартиры не возникало никаких не удобств, ремонт должен производится не только с учетом выработанных планировочных и дизайнерских решений, но и с учетом индивидуальных эксплуатационных характеристик помещения. Например, во многих квартирах одна из стен ванной комнаты является одновременно стеной между квартирой и коридором или лестничной площадкой. Из-за постоянного перепада температур в этих помещениях (особенно в зимнее время) на стене ванной может образовываться конденсат. Во влажной среде интенсивно размножаются плесневые грибки и гнилостные бактерии, которые разрушают штукатурные и декоративные покрытия. Поэтому, перед нанесением декоративных покрытий, штукатурное основание необходимо обработать специальными пропитками. Для этих целей хорошо подойдут пропитки COMBAT 222 и COMBAT 333, которые предлагает компания «Евродекор». Эти пропитки подавляют рост и препятствуют размножению грибков и бактерий. По опыту работы компании «Евродекор» на рынке г. Ростов, эти пропитки зарекомендовали себя с самой лучшей стороны.

Начинать ремонт новой квартиры, расположенной в новостройке, следует после того, как на объекте будут постоянно подключены все коммуникации – вода, канализация, электричество. Ведь в случае постоянных перебоев в подаче воды и электричества заказчик будет вынужден оплачивать простои строительной бригады. Еще один важный фактор, обеспечивающий нормальный ход ремонта в квартире – бесперебойная работа лифтов. В ходе ремонта возникает постоянная необходимость в доставке на объект строительных материалов и выгрузке мусора. Вес демонтированных перегородок, снятых стяжек и штукатурки в трехкомнатной квартире, площадью около 100 м кв. может достигать 10 тонн. Приблизительно столько же строительных материалов придется поднять в квартиру. Ручная выгрузка-погрузка такого количества строительных материалов значительно увеличит сроки строительства и сметную стоимость работ.

---

декоративные штукатурки, декоративные краски, венецианские штукатурки, отделка помещений, ремонт квартир
декоративные штукатурки, декоративные краски, отделка помещений, ремонт квартир, ремонт квартиры,
ремонт и дизайн, ремонт квартир и офисов, ремонт новой квартиры, ремонт и отделка помещений